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Deutsche Hotels stark gefragt
Investoren – vor allem chinesische – suchen verstärkt nach Investment-Möglichkeiten auf dem deutschen Hotelmarkt. Laut einer aktuellen Umfrage des internationalen Immobilieninvestors CBRE gaben 58 Prozent an, Investments in deutsche Hotels besonders attraktiv zu finden. Dabei könnte der Standort Deutschland nach dem britischen „Brexit“-Votum weiter profitieren.
Die Umsätze von Hotelinvestments befinden sich ohnehin auf hohem Niveau wie Studien von CBRE, JLL, BNP Paribas und Colliers übereinstimmend belegen. So sind Investitionen in Hotels im ersten Halbjahr 2016 um 40 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum gestiegen. Insgesamt belaufen sich Hotelinvestitionen im ersten Halbjahr auf gut 2 Milliarden, für das gesamte Jahr 2016 wird mit 4,5 Milliarden gerechnet.
Getrieben wird diese Entwicklung von den weiter wachsenden Übernachtungszahlen. Spitzenreiter ist hier die deutsche Hauptstadt Berlin mit über 30 Millionen Übernachtungen im Jahr 2015. Die wachsende Zahl von Übernachtungen und der damit steigende Umsatz der Hotelbranche führen zu dem hohen Interesse von Anlegern und Investoren.
Diesem Trend liegen verschiedene Faktoren zu grunde. Zum einen lässt sich seit Jahren eine Zunahme an Städtereisen beobachten – eine Urlaubsform von der vor allem Großstädte wie Berlin profitieren. Zudem steigt wegen der wachsenden Unsicherheit in traditionellen Urlaubsländern (etwa Türkei, Ägypten und Tunesien) die Zahl derer, die ihren Urlaub in Deutschland verbringen.
Eine weitere Entwicklung ist dabei der Trend zu hochwertigeren Hotels. Urlauber, die sich für einen Aufenthalt in deutschen Hotels entscheiden, sind zunehmend bereit, für höhere Qualität auch höhere Preise zu bezahlen. Die für Berlin ermittelten durchschnittlichen Zimmerpreise betrugen im Jahr 2015 exakt 93,68 Euro pro Übernachtung. Hiervon profitiert der Sektor der höherwertigen Übernachtungsangebote.
Franz Rembold, Gründer und Geschäftsführer von Agromex:
„Ein seit längerem zu beobachtender Trend ist, dass Städtereisen an Beliebtheit gewinnen. Auch qualitativ hat sich in der Form von Hotellerieangeboten während der letzten Jahren einiges getan. Berlin als Weltstadt mit einmaligem Freizeitangeboten gewinnt jährlich neue Besucher hinzu, die eine Zeit lang das Hauptstadt-Flair genießen möchten.“